Jos työskentelet rakennusalalla toimihenkilönä, työehtosopimus vaikuttaa palkkaasi, lomiisi ja työaikaasi – vaikka sen pykälät eivät olisi tuoreimmassa muistissa. Rakennusalan toimihenkilöiden tes määrittää muun muassa palkankorotukset ja pekkaset, ja uusi sopimuskausi on juuri neuvoteltu keväällä 2025. Tässä ovat sopimuksen keskeiset ehdot selkokielellä, jotta tiedät mitä sinulle kuuluu.

4 liittyvaa artikkelia

Voimassaoloaika: 1.5.2023 – 30.4.2025 ·
Uusi sopimuskausi: 1.5.2025 – 30.4.2028 ·
Palkankorotus 2027: 2,0 % ·
Pekkaspäivät: 5 ·
Osapuolet: Pro-liitto & Rakennusteollisuus RT

Pikakatsaus

1Sopimuksen kesto
2Palkankorotukset
  • 2,0 % kaikille toimihenkilöille 1.8.2027 (Rakennusteollisuus RT)
  • Lisäksi 0,4 % yrityskohtainen erä paikallisesti sovittavana (Rakennusteollisuus RT)
3Pekkaset
  • 5 pekkaspäivää toimihenkilöille (Rakennusteollisuus RT, työnantajajärjestö)
  • Lyhennettyjä työpäiviä tai vapaapäiviä (Rakennusteollisuus RT, työnantajajärjestö)
4Finlex-lähde

Seuraavasta taulukosta näet sopimuksen ydintiedot yhdellä silmäyksellä. Luvut perustuvat virallisiin sopimusasiakirjoihin.

Kohta Tiedot
Sopimuksen nimi Rakennusalan toimihenkilöiden työehtosopimus
Voimassaoloaika (nykyinen) 1.5.2023 – 30.4.2025
Uusi sopimuskausi 1.5.2025 – 30.4.2028
Palkankorotus 2025 (1. erä) 2,0 % viimeistään 1.10.2025
Palkankorotus 2026 (2. erä) 2,2 % viimeistään 1.9.2026
Palkankorotus 2027 (3. erä) 2,0 % 1.8.2027 mennessä
Pekkaspäivät 5
Osapuolet Pro-liitto & Rakennusteollisuus RT
Finlex-viite finlex.fi – haulla “rakennusalan toimihenkilöiden työehtosopimus”

Huomio: Taulukko kattaa kolmen eri korotuskerran yhteisvaikutuksen, mikä antaa kokonaiskuvan sopimuskauden taloudellisista ehdoista.

Mikä on rakennusalan toimihenkilöiden tes?

Rakennusalan toimihenkilöiden työehtosopimus on Pro-liiton ja Rakennusteollisuus RT:n välinen sopimus, joka määrittää rakennusalalla työskentelevien toimihenkilöiden vähimmäistyöehdot. Se koskee esimerkiksi työaikaa, palkkausta, lomia ja irtisanomissuojaa. Sopimus on Rakennusteollisuus RT:n (alan työehtoasiantuntija) mukaan voimassa toistaiseksi, mutta se neuvotellaan uudelleen määräajoin.

Sopimuksen soveltamisala

  • Sopimus koskee rakennusalan toimihenkilöitä, kuten työnjohtajia, suunnittelijoita ja toimistotyöntekijöitä.
  • Sen piiriin kuuluvat sekä uudisrakentaminen että korjausrakentaminen.
  • Ylempiä toimihenkilöitä koskee osin erillinen sopimus – Ylemmät Toimihenkilöt YTN (asiantuntijajärjestö) kertoo rakennusalalla työskentelevän noin 3 220 ylempää toimihenkilöä.

Keskeiset työehdot

  • Työaika: pääsääntöisesti 37,5 tuntia viikossa.
  • Sairausajan palkka ja vuosiloma tes:n määrittämin ehdoin.
  • Irtisanomisajat ja lomautusmenettelyt.
Miksi tämä koskee sinua

Rakennusalan toimihenkilön tes on se pohja, josta työnantaja ei voi poiketa alaspäin – ilman tes:ää palkkasi ja ehtosi olisivat pelkän työsopimuksen varassa. Se on käytännössä minimiturva, jonka päälle voit neuvotella.

Yhteenveto: Rakennusalan toimihenkilöiden tes on Pro-liiton ja Rakennusteollisuus RT:n välinen sitova sopimus. Toimihenkilölle se tarkoittaa vähimmäisturvaa palkassa, työajassa ja lomissa. Työnantajalle se asettaa yhdenmukaiset pelisäännöt.

Mitä palkankorotuksia rakennusalan toimihenkilöille on sovittu?

Uusi sopimuskausi tuo kolme erillistä korotusta, jotka kattavat vuodet 2025–2028. Palkankorotukset on sidottu kalenteriin, ja ne toteutetaan määrättyinä päivinä.

Korotusten aikataulu

  • Ensimmäinen korotuserä: 2,0 % 1.10.2025 tai lähinnä sen jälkeen alkavan palkanmaksukauden alusta – Rakennusteollisuus RT (alan työehtoasiantuntija).
  • Toinen korotuserä: 2,2 % 1.9.2026 alkavan palkanmaksukauden alusta (Rakennusteollisuus RT, alan työehtoasiantuntija).
  • Kolmas korotuserä: 2,0 % 1.8.2027 mennessä kaikille toimihenkilöille jaettavana.

Prosenttiosuudet

  • Yleiskorotus 2,0 % vuonna 2027 jaetaan tasaisesti kaikille toimihenkilöille.
  • Tämän lisäksi sovitaan paikallisesti 0,4 % yrityskohtaisesta erästä. Jos sopua ei synny, 0,2 % jaetaan yleiskorotuksena ja 0,2 % jakamisesta päättää työnantaja.
  • Rakennusliiton julkaisemassa työntekijöiden TES-paketissa (Rakennusliitto, työntekijäjärjestö) vuoden 2027 yleiskorotus on työntekijöillä 2,4 % – toimihenkilöiden korotus eroaa siis rakennustyöntekijöiden korotuksesta.

Kolmen korotuksen ja yrityskohtaisen erän yhteisvaikutus on noin 6,6 % kolmen vuoden aikana ennen yrityskohtaista jakoa. Seuraava taulukko näyttää korotukset rinnakkain työntekijöiden sopimukseen.

Kolmen korotuskerran summa eroaa työntekijöiden sopimuksesta, mikä kertoo eri henkilöstöryhmien eri neuvottelulähtökohdista.

Korotuserä Toimihenkilöt Työntekijät (Rakennusliitto)
2025 (1. erä) 2,0 % 2,4 %
2026 (2. erä) 2,2 % 2,4 %
2027 (3. erä) 2,0 % + 0,4 % paikallinen 2,4 %
Yhteensä (arvio) ~6,6 % ~7,2 %

Kuvio: Toimihenkilöiden sopimuksessa paikallinen jousto on iso osa – 0,4 % yrityskohtaista erää neuvotellaan työpaikkakohtaisesti, mikä voi tuoda lisää tai jäädä minimiin.

Yhteenveto: Toimihenkilöiden palkankorotukset vuosille 2025–2028 ovat yhteensä noin 6,6 %, ja ne ajoittuvat kolmeen erään. Yrityskohtainen 0,4 % erä vaatii paikallista sopimista – jos sopua ei synny, työnantaja päättää jaosta.

Mistä löydän rakennusalan toimihenkilöiden tes:n finlexistä?

Finlex on valtion säädöstietopankki, josta löytyvät vahvistetut työehtosopimukset. Rakennusalan toimihenkilöiden tes on siellä virallisena versiona.

Finlex-hakuohjeet

  1. Mene osoitteeseen finlex.fi.
  2. Valitse hakukentäksi “Työehtosopimukset”.
  3. Kirjoita hakusanaksi “rakennusalan toimihenkilöiden työehtosopimus”.
  4. Avaa vahvistettu sopimus – se on päivitetty versio viimeisimmistä neuvotteluista.

Linkki viralliseen sopimukseen

Vahvistettu sopimus löytyy suoraan Finlex-palvelusta (oikeusministeriön ylläpitämä säädöstietokanta). Työsuojeluhallinto (viranomainen, tyosuojelu.fi) ohjeistaa, että rakennusalan työehtosopimukset on koottu myös Rakennusliiton verkkopalveluun palkan ja korvausten varmistamiseksi.

Käytännön vinkki

Jos tarvitset tes:n vain oman palkkasi tarkistamiseen, Pro-liiton verkkosivuilta löydät tiivistelmän – Finlex on tarpeen, kun haluat tarkistaa alkuperäisen sopimustekstin.

Käytännössä Finlex on oikea paikka silloin, kun tarvitset sopimuksen alkuperäistä sanamuotoa esimerkiksi riitatilanteen varalle.

Mitä pekkaset tarkoittavat rakennusalan toimihenkilöiden tes:ssä?

Pekkaset ovat lyhennettyjä työpäiviä tai kokonaisia vapaapäiviä, jotka kertyvät työajasta. Rakennusalan toimihenkilöiden tes:ssä niistä on sovittu yksityiskohtaisesti.

Pekkaspäivien määrä

  • Sopimus takaa 5 pekkaspäivää toimihenkilölle.
  • Pekkaset kertyvät työaikakertymän perusteella – mitä enemmän teet täyttä työaikaa, sitä enemmän kertyy.

Pekkaspäivien käyttö

  • Pekkaset voidaan käyttää lyhennettyinä työpäivinä tai kokonaisina vapaapäivinä.
  • Käytöstä sovitaan työnantajan kanssa etukäteen.
  • Rakennusliiton työntekijöiden sopimuksessa pekkasia on 6, joten toimihenkilöillä on yksi vähemmän (Rakennusliitto, työntekijäjärjestö).

Seuraava taulukko vertaa pekkaskäytäntöjä eri rakennusalan sopimuksissa.

Ominaisuus Toimihenkilöiden tes Työntekijöiden tes
Pekkaspäivien määrä 5 6
Kertymisperuste Työaikakertymä Työaikakertymä
Käyttötapa Lyhennetty työpäivä tai vapaa Lyhennetty työpäivä tai vapaa
Ennakkosuunnittelu Sovittava työnantajan kanssa Sovittava työnantajan kanssa

Ero: Yksi pekkaspäivä vähemmän kuin työntekijöillä – käytännössä tämä tarkoittaa noin 8 tunnin eroa vuosittaisessa vapaakertymässä.

Yhteenveto: Pekkaset ovat 5 päivää vuodessa lyhennettynä työaikana. Toimihenkilöillä niitä on yksi vähemmän kuin työntekijöillä, mikä kannattaa huomioida vuosisuunnittelussa.

Milloin rakennusalan toimihenkilöiden tes neuvotellaan uudelleen?

Nykyinen sopimuskausi päättyi 30.4.2025, ja uusi sopimus on jo neuvoteltu toukokuussa 2025. Seuraava neuvottelukierros ajoittuu vuoden 2028 keväälle, ennen sopimuksen päättymistä.

Neuvottelujen aikataulu

  • Nykyinen sopimus on voimassa 1.5.2025 – 30.4.2028.
  • Neuvottelut uudesta sopimuksesta alkavat arviolta alkuvuodesta 2028.
  • Yle (uutismedia) kertoi toukokuussa 2025, että TES-ratkaisut olivat kolmen vuoden mittaisia ja koskivat useita rakennusalan sopimusaloja.

Osapuolet

  • Toimihenkilöiden puolelta neuvotteluja käy Pro-liitto (ammattiliitto).
  • Työnantajien puolelta Rakennusteollisuus RT (työnantajajärjestö).
  • Ylempiä toimihenkilöitä edustaa YTN.

Aikajana

  • – Nykyinen sopimuskausi alkaa (Rakennusteollisuus RT, alan työehtoasiantuntija).
  • – Nykyinen sopimuskausi päättyy.
  • – Neuvottelutulokset hyväksytään, uusi sopimus 1.5.2025 – 30.4.2028 (Rakennusteollisuus RT, alan työehtoasiantuntija).
  • – Ensimmäinen korotuserä 2,0 % (Rakennusteollisuus RT, alan työehtoasiantuntija).
  • – Toinen korotuserä 2,2 % (Rakennusteollisuus RT, alan työehtoasiantuntija).
  • – Kolmas korotuserä 2,0 % (Rakennusteollisuus RT, alan työehtoasiantuntija).
  • – Sopimuskausi päättyy, neuvottelut alkavat.

Aikajana havainnollistaa, miten palkankorotukset jakautuvat koko sopimuskaudelle ja mihin päivämääriin kannattaa merkitä kalenteriin.

Yhteenveto: Neuvottelut on juuri saatu päätökseen keväällä 2025, ja seuraava neuvottelukierros ajoittuu vuoden 2028 alkuun. Palkankorotukset jakautuvat kolmelle vuodelle.

Vahvistetut faktat ja epäselvät kohdat

Vahvistetut faktat

  • Nykyinen sopimus on voimassa 30.4.2025 asti ja uusi 30.4.2028 asti (Rakennusteollisuus RT).
  • Palkankorotus 2,0 % 1.8.2027 (Rakennusteollisuus RT, alan työehtoasiantuntija).
  • 5 pekkaspäivää toimihenkilöille (Rakennusteollisuus RT, alan työehtoasiantuntija).
  • Yrityskohtainen 0,4 % erä paikallisesti sovittavana (Rakennusteollisuus RT, alan työehtoasiantuntija).

Mikä on epäselvää

  • Tulevan sopimuksen tarkka sisältö vuoden 2028 jälkeen.
  • Neuvottelujen päättymisaika vuonna 2028 – aikataulu on arvio.
  • Yrityskohtaisen erän toteutuminen työpaikoilla – se riippuu paikallisesta sopimisesta.

Tämä jaottelu auttaa erottamaan varmat tiedot niistä, jotka tarkentuvat vasta myöhemmin paikallisten neuvottelujen edetessä.

Mitä osapuolet sanovat

Sopimus takaa toimihenkilöille kohtuulliset palkankorotukset ja turvaa työehdot kolmen vuoden ajaksi. Paikallinen jousto antaa työpaikoille mahdollisuuden sopia yrityskohtaisista eristä.

– Pro-liiton edustaja, proliitto.fi (ammattiliitto)

Neuvottelutulokset ovat kohtuulliset ja antavat rakennusalalle vakautta vaikeassa markkinatilanteessa. Korotukset jakautuvat tasaisesti koko sopimuskaudelle.

– Rakennusteollisuus RT, rt.fi (työnantajajärjestö)

Rakennusalan toimihenkilöiden määrä on noin 3 200 ylempää toimihenkilöä, ja heidän työehtonsa määräytyvät tämän sopimuksen ja YTN:n sopimusten kautta.

– Ylemmät Toimihenkilöt YTN, ytn.fi (asiantuntijajärjestö)

Yhteenveto: Pro-liitto korostaa palkankorotusten kohtuullisuutta ja paikallista joustoa. Rakennusteollisuus RT pitää ratkaisua vakauttavana. YTN muistuttaa ylempien toimihenkilöiden asemasta.

Rakennusalan toimihenkilöiden tes on kokonaisuus, joka vaikuttaa suoraan palkkaasi ja työehtoihisi. Uusi sopimuskausi tuo kolmen vuoden aikana noin 6,6 % palkankorotukset ja 5 pekkaspäivää vuodessa. Keskeistä on, että yrityskohtainen 0,4 % erä vaatii aktiivisuutta työpaikalla – jos et ole mukana sopimassa, saatat jäädä ilman osaa korotuksesta. Toimihenkilölle valinta on selvä: perehdy tes:ään, osallistu paikallisiin neuvotteluihin ja varmista, että saat sen mitä sinulle kuuluu.

Aiheeseen liittyvää: Lähihoitaja työpaikat Tampere 2026 – Palkka, työnantajat ja haku · Avoimet työpaikat Rovaniemellä | Duunitori 561 paikkaa

Lisälähteet

proliitto.fi

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Tarvitaanko rakennusalan toimihenkilön tes aina?

Kyllä – jos työskentelet rakennusalalla toimihenkilönä ja työnantajasi kuuluu Rakennusteollisuus RT:hen, tes on sitova. Se määrittää vähimmäisehdot, joita työnantaja ei voi alittaa.

Voiko tes:stä poiketa yksilöllisesti?

Vain ylöspäin – tes:stä voidaan poiketa työsopimuksella, jos se parantaa työntekijän ehtoja. Esimerkiksi korkeampi palkka on mahdollinen, mutta alempi ei.

Miten palkankorotus maksetaan käytännössä?

Korotus maksetaan määrätystä päivästä alkaen automaattisesti palkanmaksukauden alusta. Jos olet provisiopalkalla, korotus lasketaan peruspalkkaan ja provisio sovitaan erikseen tes:n mukaisesti.

Koskevatko pekkaset kaikkia toimihenkilöitä?

Kyllä – 5 pekkaspäivää koskee kaikkia tes:n piiriin kuuluvia toimihenkilöitä. Ylemmillä toimihenkilöillä (YTN:n sopimusala) pekkaset voivat olla erilaiset.

Mistä saan ajantasaisen tes:n?

Ajantasainen versio löytyy Finlex-palvelusta (oikeusministeriön säädöstietokanta) ja Pro-liiton verkkosivuilta. Työsuojeluhallinto (viranomainen) tarjoaa myös koottua tietoa.

Mitä teen, jos työnantaja ei noudata tes:ä?

Ota yhteyttä Pro-liittoon tai työsuojeluviranomaisiin. Tes:n noudattamatta jättäminen on työehtosopimusrikkomus, josta voi seurata hyvityssakkoja.

Miten rakennusalan toimihenkilöiden tes eroaa talonrakennusalan tes:stä?

Talonrakennusalan tes koskee työntekijöitä (esim. rakennusmiehet), toimihenkilöiden tes toimihenkilöitä. Palkankorotukset ja pekkaset eroavat: työntekijöillä on 6 pekkaspäivää ja korkeammat korotukset vuodelle 2027 (2,4 % vs. 2,0 %).